秦丁：中国农民的绝版青春

    杜甫曾说：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

    记得在北京的时候，朋友之间聊天时抱怨最多的就是房价居高不下，北漂一族为北京做贡献多年后发现自己还是孑然一身、背包一个在天子脚下飘来荡去。当我带着疑问来到新加坡时，得到的答案让我唏嘘不已。

    来之前就从网上了解到著名的新加坡政府组屋（HDB），类似于中国的经济适用房概念，不同之处在于，新加坡85%的公民购买的都是政府组屋，只有15%的高收入者买的才是商品房，包括公寓和别墅。另一个不同之处是，从当地人那里很少听到关于对组屋房屋质量的诟病或者抱怨，基本上他们都很满意自己的居住条件，部分人也有小小的愿望：希望哪一天发财后能住进公寓，因为那里意味着更好的社区设施，比如免费游泳池及免费娱乐设施等。拍了几张组屋的图片，是我刚刚租到的房子，大概是2003年左右建的，在当地人眼里已经是老房子了：

（延伸阅读：中国能否借鉴新加坡的政府组屋制度）

    我租的房子是三居，90多平，我住的是主人房（Master room，带独立卫生间），另外两间是普通房（Common room，共用卫生间）。在来之前和来之后，我都听到了很多新加坡的老百姓在抱怨房价过高，那么让我们来看看现在新加坡的房价高到了什么程度。先说租金，这套三居如果全部租下来要2150新币每月，主人房850，普通房650，由于房子地处相对较繁华的地段，因此租金稍高，房东说，两年前只要500块就可以租到主人房，1200就可以租整套了。再说房价，首先购买者必须要是有永久居留权的人（PR）或者是公民，由于买这套房子相当于是二手房，价格要高很多，大概在35万新币左右，毕竟房东要赚一笔。如果你是公民，则可以直接从政府那里购买新的组屋（现房），相当于政府直销，90多平的房子大概在28万左右。请注意，这已经是在当地人眼中非常高的房价了。而且如果你是PR或者公民，就会有住房公积金，大概占月工资的20%，雇主再交20%，这样在你付完首付（20%总房款）后，每月公积金帐户的钱就足够还月供了。

（延伸阅读：新加坡的公积金）

    新加坡所有的建筑都有回廊，主要是因为这里多雨，路人从回廊中穿行就可以避免淋雨。一位在新加坡居住了七八年的中国朋友对我说，他从来没有带伞出门过，因为只要一下雨，就从回廊走。由于到处都是回廊连着回廊，所以基本上不会由于躲雨而耽误自己的行程，也许这也算是人性化的一种设计吧！

商场下的回廊

    相对来说，新加坡房价上涨主要是商品房上涨（100%的上涨幅度），而组屋的价格变动很小（30%的上涨幅度）。忽然想起来新加坡的社会制度是民主社会主义，是由李光耀、吴庆瑞、拉贾拉南等一批早年留学英国的人民行动党元老们提出来的，模式是资本主义与社会主义的融合,它强调以资本主义市场经济模式高速发展经济,再通过社会主义的重新分配实现社会公正与平等。大概组屋制度就是这一模式的最好体现吧。

    最后，让我们再欣赏一下那15%的有钱人住的是什么样的别墅吧！（这并不是最好的别墅）